借新还旧的担保风险

借新还旧的基本规则：

1. 旧贷及其上的担保随之消灭
2. 新贷上的担保，如果债务人不告知担保人借新还旧的事实的，构成骗保，担保人可以根据《担保法》第30条的规定请求不承担担保责任。
3. 前后两份贷款的担保人相同的，不能适用骗保规则。

1. 产生诉讼时效抗辩
2. 除斥期间经过，抵押权消灭
3. 产生诉讼时效抗辩。抵押权僵局。
4. 纪要：从实用主义出发，事实上采取抵押权消灭说，允许抵押人涂销登记，扩大202条的适用范围，将其扩及登记作为公示方法的权利质权。